Go to ...

biznes-gospodarka.plportal.pl

Reklama

> Nieruchomości


Podatek od nieruchomości 2016

Co do zasady grunty, budynki lub ich części, a także budowle lub ich części (ale tylko związane z prowadzeniem działalności gospodarczej) podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości. W zależności od tego jednak, z jaką nieruchomością mamy do czynienia oraz jakie jest jej przeznaczenie, różne są stawki tego podatku. Warto też pamiętać, że o ile w przypadku budynków czy gruntów stawki te określa się w złotych od m2 powierzchni (w przypadku gruntów) i powierzchni użytkowej (w przypadku budynków), tak przy budowlach jest to procent wartości.

Podatnikami zobowiązanymi do płacenia podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej będące m.in.: właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych, posiadaczami samoistnymi nieruchomości lub obiektów budowlanych, czy użytkownikami wieczystymi gruntów.

Dla osób fizycznych podatek od nieruchomości na dany rok podatkowy od ustala w drodze decyzji organ podatkowy właściwy ze względu na miejsce położenia przedmiotu opodatkowania (czyli gruntu, budynku, budowli). Podatek jest płatny w czterech równych ratach: do dnia 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada roku podatkowego.

Inaczej jest w przypadku osób prawnych, jednostek organizacyjnych oraz spółek niemających osobowości prawnej, a także osób fizycznych, które są współwłaścicielami danej nieruchomości z podmiotami wyżej wymienionymi. Takie podmioty muszą bowiem składać właściwemu organowi podatkowemu deklaracje na podatek od nieruchomości na dany rok podatkowy do 31 stycznia, a jeżeli obowiązek podatkowy powstał po tym dniu – w terminie 14 dni od dnia zaistnienia okoliczności uzasadniających powstanie tego obowiązku oraz wpłacać obliczony w deklaracji podatek od nieruchomości – bez wezwania – na rachunek właściwej gminy, w proporcjonalnych (miesięcznych) ratach, w terminie do 15. dnia każdego miesiąca, a za styczeń do dnia 31 stycznia.

Stawki podatku od nieruchomości na dany rok określa na swoim obszarze rada gminy. Ustawodawca wprowadził jedynie górne limity, których ustalone przez gminę stawki podatku przekroczyć nie mogą. Wartość górnych granic podatku od nieruchomości jest co roku aktualizowana. W roku 2016 wynoszą one:

Przedmiot opodatkowania Stawka podatku
Od gruntów:
związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków od 1 m 2 powierzchni 0,89 zł
pod jeziorami, zajętych na zbiorniki wodne retencyjne lub elektrowni wodnych od 1 ha powierzchni 4,58 zł
pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego od 1 m 2 powierzchni 0,47 zł
Od budynków lub ich części:
mieszkalnych od 1 m 2 powierzchni użytkowej 0,75 zł
związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej od 1 m 2 powierzchni użytkowej 22,86 zł
zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym od 1 m 2 powierzchni użytkowej 10,68 zł
związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń od 1m 2 powierzchni użytkowej 4,65 zł
pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego od 1 m 2 powierzchni użytkowej 7,68 zł
Od budowli 2% wartości

Podatek od nieruchomości 2015

Przedmiot opodatkowania Stawka podatku
Od gruntów:
związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków od 1 m 2 powierzchni 0,90 zł
pod jeziorami, zajętych na zbiorniki wodne retencyjne lub elektrowni wodnych od 1 ha powierzchni 4,58 zł
pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego od 1 m 2 powierzchni 0,47 zł
Od budynków lub ich części:
mieszkalnych od 1 m 2 powierzchni użytkowej 0,75 zł
związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej od 1 m 2 powierzchni użytkowej 23,13 zł
zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym od 1 m 2 powierzchni użytkowej 10,80 zł
związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń od 1m 2 powierzchni użytkowej 4,70 zł
pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego od 1 m 2 powierzchni użytkowej 7,77 zł
Od budowli 2% wartości

Podatek od nieruchomości 2014

Przedmiot opodatkowania Stawka podatku
Od gruntów:
związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków od 1 m 2 powierzchni 0,89 zł
pod jeziorami, zajętych na zbiorniki wodne retencyjne lub elektrowni wodnych od 1 ha powierzchni 4,56 zł
pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego od 1 m 2 powierzchni 0,46 zł
Od budynków lub ich części:
mieszkalnych od 1 m 2 powierzchni użytkowej 0,74 zł
związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej od 1 m 2 powierzchni użytkowej 23,03 zł
zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym od 1 m 2 powierzchni użytkowej 10,75 zł
związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń od 1m 2 powierzchni użytkowej 4,68 zł
pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego od 1 m 2 powierzchni użytkowej 7,73 zł
Od budowli 2% wartości


About jarzebskia

Reklama

WSPARCIE: propublicobono-rp.org | ffon.pl